A propos de ce bien
Rare ! REGION MAZAN
Idéalement situé, avec un très grand potentiel, c'est l'investissement rentable assuré !
Entre villages et campagne, avec vue dégagée, découvrez cet ensemble immobilier de 500 m².
Il se compose d'une partie habitable et de locaux.
1/ Le rez-de -chaussée déjà en contrat de gérance vous permet de bénéficier d'une part de rentabilité déjà assurée !
Valorisation du RDC : 330 000 euros !
2/ A l'étage, 250 m², double accès indépendants, là aussi de nombreuses possibilités ! (1 appartement déjà existant et des gardes meubles déjà loués).
La configuration du terrain offre un accès de plain-pied à cette partie de la propriété également.
Avec un RDC valorisé à 330 000 euros vous achetez ainsi les 250 m² d'étage à seulement 360 euros environ du m² !
D'importants investissements ont déjà été réalisés : plancher à l'étage, menuiseries, toiture. Avec des matériaux de qualité !
Implanté sur plus de 2 500 m² de terrain, son immense parking est un atout considérable !
Divers espaces extérieurs, cours, terrasses, sont entièrement clôturés.
Excellent rapport locatif estimé après aménagements.
De nombreuses demandes pour : location bureaux, salle de réception, gardes meubles,, ... ont déjà été formulées.
C'est LE bien à saisir !
Commodités
- Divers biens
- Construction : 2000
- Surface de 500,00 m2
- Terrain de 2 515 m2
- 10 Pièces
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 653 € par an
- DPE : A (ND)
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 419 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA VENTOUX IMMOBILIER
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- 360 La Venue De Carpentras
- 84380 MAZAN
- 04.90.30.22.74
- 04.90.30.22.74
- Fiche agence
- Site Web
