A propos de ce bien
RARE EN CENTRE-BOURG : LONGÈRE AVEC 897 m² DE TERRAIN
Rare sur le secteur !
Située au coeur de Mazé à quelques pas des commerces et services, cette authentique longère en tuffeau offre un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités d'aménagement.
La maison dispose d'une véritable vie de plain-pied avec :
- Un salon-séjour lumineux
- Une grande chambre
- Une cuisine indépendante avec arrière-cuisine
- Une salle d'eau
- Un WC indépendant
- Une chaufferie et un garage
À l'étage, vous trouverez :
- Deux chambres supplémentaires
- Un WC avec point d'eau
- Un grenier aménageable permettant d'envisager un agrandissement de la surface habitable
À l'extérieur, le terrain clos de 897 m² constitue un véritable atout en centre-bourg. Il est complété par plusieurs dépendances : atelier fermé, abri, hangar ouvert et puits alimentant la maison.
Les atouts :
- Emplacement central recherché
- Terrain généreux et clos
- Vie de plain-pied
- Dépendances offrant de multiples usages
- Grenier aménageable
- Cachet de la pierre de tuffeau
- Commerces, écoles et services accessibles à pied
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison de caractère à personnaliser selon leurs envies, tout en profitant d'un emplacement particulièrement recherché.
Commodités
- Maison
- Construction : 1900
- Surface de 122,00 m2
- Terrain de 897 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 000 € par an
- DPE : F (322)
- GES : F (91)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 214 900 €.
Honoraires : 4.83% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 205000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Nicole Joubert - Trélazé
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- 12 Rue Jean Jaurès
- 49800 TRÉLAZÉ
- 02.41.42.00.44
- 02.41.42.00.44
- Fiche agence
- Site Web
