A propos de ce bien
En exclusivité chez I.Nova Transactions !
Idéal investisseur !
Situé au cœur de Mazères, à proximité immédiate des commerces et commodités, cet immeuble se compose de deux lots déjà loués :
Au rez-de-chaussée : un local commercial bénéficiant d’un bail commercial en cours, loué 550 euros HT par mois (soit 660 euros TTC).
À l’étage : un appartement T2 spacieux de 63 m², actuellement loué 500 euros par mois.
Soit un revenu locatif total de 1 050 euros HT par mois, représentant 12 600 euros par an, pour une rentabilité brute d’environ 9,1 %.
L’ensemble est équipé du double vitrage et d’un chauffage au gaz.
Idéal pour un premier investissement locatif ou un projet patrimonial sécurisé.
À visiter sans tarder !
Thery ORTIGUES: 06 34 55 25 59.
Agent Commercial RSAC de FOIX sous le numéro 879 163 491
Estimation gratuite et sans engagement.
Commodités
- Immeuble
- Surface de 111,00 m2
- 3 Pièces
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : E (293)
- GES : E (60)
À propos du prix
Prix : 149 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
I.NOVA TRANSACTIONS
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- 385 Grand Rue
- 69640 Denicé
- 06.34.55.25.59
- 04.27.49.76.84
- Fiche agence
- Site Web
