Vente maison 4 pièces 17800 - Mazerolles

Réf. : EVR-32794864

139 900 €

  • 2 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 144 m² de surface
  • 1 810 m² de terrain
  • 969,51 € prix / m²

A propos de ce bien

BENOIT BAUDRY Chasseur Immobilier - ADC.IMMO
vous présente ce bien, situé sur Mazerolles 15 rue de bel air (17800)

A seulement 45 minutes de la côte et moins de 10 minutes de Pons

Venez découvrir cette maison à rénover et y déposer vos valises !

Elle se compose :

au rez-de-chaussée : entrée, salon / salle à manger, cuisine, chambre, salle d'eau, toilettes, espace dressing, cellier, chaufferie
à l'étage : mezzanine, 2 chambres mansardée, salle de bains, toilettes
à l'extérieur : jardin clos, terrasse, débarras, double garage

Menuiserie bois simple vitrage
chauffage fioul ( insert et poêle à bois non fonctionnels )
assainissement individuel non conforme

Intéressé ? Contactez moi !

IMPORTANT :
Chers clients : inutile d'aller déranger le vendeur!
Le propriétaire m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.

Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir.

Pour toutes visites je me tiens à votre disposition
BENOIT BAUDRY - Chasseur Immobilier
06 75 63 47 83
Agent Commercial Indépendant - EI
Secteurs : 16130 - 17520 - 17610 - 17800 -16200
L'agence des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO

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Honoraires inclus de 5.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4038.00 et 5562.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS : Benoit BAUDRY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909524613
RCP 62202050

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1988
  • Surface de 144,30 m2
  • Séjour : 39 m2
  • Terrain de 1 810 m2
  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • 2 WC
  • Nombre d'étage : 1
  • Garage
  • Parking
  • Chauffage : Individuel
  • Copropriété : non
  • DPE : E (277)
  • GES : E (57)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 139 900 €.

Honoraires : 5.98% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 132000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS

    • 10 Impasse Sainte Angèle
    • 16100 COGNAC
Pas de visuel

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