A propos de ce bien
Maison familiale 116 m² en campagne
Venez découvrir cette maison à usage d'habitation de 116 m², idéale pour une famille en quête de confort et de potentiel.
Elle se compose d'une entrée sur salon séjour lumineux avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée et équipée, buanderie, WC indépendant, d'une salle de bain, ainsi que de trois chambres avec placards intégrés.
Un grenier avec belle hauteur , poutre sur toute la surface de la maison, entièrement aménageable, offre un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux…).
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et 2 petites dépendances.
? Prestations récentes et confort moderne :
Pompe à chaleur AIR/EAU (2024)
Micro-station
Ouvertures PVC double vitrage
Clôtures de séparation neuves (2024)
?À visiter sans tarder !
Contactez l'agence « Ô COEUR DE L'IMMO »
06/46/67/16/82
Mail : jn@
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de La société Ô COEUR DE L'IMMO , immatriculée au RCS D'ANGERS sous le numéro 831 093 182, pour le compte de Agent commercial immatriculé au RSAC N° 811 650 738.
.– AGENCE Ô COEUR DE L'IMMO
Prix honoraires inclus soit 3.75% et à la charge de l'acquéreur
Prix Net vendeur : 240000 €
Honoraire agence : 8990 €
Référence annonce :1849
Date de réalisation du diagnostic énergétique :2025
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr –
Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Ô coeur de l'immo : Jérémy NUNES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 811650738
Commodités
- Ferme
- Construction : 1900
- Surface de 116,60 m2
- Séjour : 31 m2
- Terrain de 1 310 m2
- 6 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : C (124)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 248 990 €.
Honoraires : 3.75% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 240000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Ô coeur de l'immo
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- 46 Boulevard De La Victoire
- 49300 CHOLET
- 06.46.67.16.82
- 02.41.30.77.48
- Fiche agence
- Site Web
