Vente immeuble 10 pièces 80810 - Méaulte

Réf. : EVR-32754025

? IMMEUBLE DE RAPPORT À FORTE RENTABILITÉ ? FACE AIRBUS ? CASH FLOW
IMMÉDIAT ?

Investisseurs, ne passez pas à côté de cette opportunité rentable située
à MEAULTE, emplacement n°1 face au site Airbus.
Ce bien s'adresse aussi bien à un investisseur particulier qu'à un
professionnel souhaitant développer une activité à forte rentabilité.

Cet actif immobilier est vendu clés en main, avec un potentiel locatif
important.

L'ensemble des logements bénéficie d'une performance énergétique classé
D (DPE), garantissant une exploitation locative conforme.

Cet immeuble exploité avec grand succès offre une double stratégie déjà
prouvée, avec un taux d'occupation exceptionnel :
? location courte durée type Airbnb (à la nuitée)
? location longue durée (au mois et à l'année scolaire)

Emplacement stratégique à forte demande locative au mois, notamment de
la part de professionnels en déplacement, intérimaires et stagiaires liés à
l'activité du site Airbus et aux étudiants du Lycée Aéronautique Potez.
Le bien bénéficie également d'une forte demande en location à la nuitée
de la part de touristes internationaux, qui sont attirés par ' le
circuit du souvenir '

Composition : 6 logements meublés, du studio au T2 haut de gamme,
entièrement équipés et opérationnels.
--> Au RDC :
- Un logement de type T2, avec une chambre et possibilité deux couchages
supplémentaires.
- Un espace à aménager, par exemple, création d'un 7? logement pour
booster la rentabilité.
- Une partie habitation indépendante

--> Au 1er :
Deux logements de type T2 composés d'une chambre et possibilité de deux
couchages supplémentaires.

--> Au 2ème :
Deux studios avec salle de bain et couchages.

Les + qui font la différence :
? Exploitation déjà en place = revenus immédiats
? Aucun travaux à prévoir
? Garage / stationnement

Son prix : 399 000 euros frais d'agence inclus

Un produit rare, idéal pour acquéreurs cherchant du rendement et du
concret ? Rentabilité très attractive ? dossier complet et chiffres sur
demande. Contactez le 06.87.90.04.70 pour plus d'informations !