A propos de ce bien
Investissez dans un immeuble de rapport entièrement rénové, idéalement situé en plein coeur du centre-ville historique de Meaux, à quelques minutes à pied de la gare SNCF (Paris-Est), dans un secteur à forte demande locative.
Cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare pour investisseurs, avec une rentabilité attractive de 9 % et 36 000 € de loyers annuels, l'ensemble des logements étant actuellement loués.
Produit clé en main ? exploitation immédiate ? aucun travaux à prévoir
Emplacement stratégique ? Centre-ville de Meaux
Hyper centre-ville historique
À proximité immédiate :
Gare SNCF (accès rapide Paris-Est)
Commerces de proximité
Restaurants
Écoles et services
Transports en commun
Quartier dynamique et recherché
Secteur à fort potentiel locatif
Idéal pour :
Investisseur locatif
Patrimonial
Stratégie coliving
Investissement sécurisé
Composition de l'immeuble
Immeuble exploité en coliving, parfaitement optimisé pour la location.
Rez-de-chaussée
1 studio indépendant
1er étage
3 studios
Surfaces :
10,93 m²
9,85 m²
10,34 m²
2e étage
3 studios
Surfaces :
9,80 m²
9,90 m²
10,12 m²
3e étage
2 studios indépendants
Chaque studio comprend :
Douche privative
WC indépendant
Aménagement optimisé
Confort locatif moderne
Espaces complémentaires
Cuisine partagée
Buanderie
Terrasse
2 caves avec compteurs
2 celliers
Espaces pensés pour faciliter la gestion locative et optimiser l'attractivité locative.
Travaux réalisés ? Sécurité et conformité
Immeuble entièrement rénové avec prestations de qualité :
Rénovation complète des logements
Mise en conformité des installations
Électricité refaite
Plomberie rénovée
Sécurité optimisée
Ravalement de façade réalisé
Optimisation des espaces Amélioration globale du confort locatif
Aucun travaux à prévoir
Loyers annuels : 36 000 €
Rentabilité : ? 9 %
Logements : 100 % loués
Exploitation : coliving optimisé
Investissement sécurisé avec revenus immédiats.
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Vanessa MBOUYOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Commodités
- Immeuble
- Surface de 120,00 m2
- 10 Pièces
- 9 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- Nombre d'étage : 3
- DPE : Non soumis
- GES : D (ND)
À propos du prix
Prix : 490 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
l'Adresse - I'Meaux
-
- 49 Rue Du Commandant Berge
- 77100 MEAUX
- 07.82.67.70.52
- 01.60.24.40.12
- Fiche agence
- Site Web
