A propos de ce bien
Mur à vendre pour investisseurs ou particuliers à la recherche d'un placement rentable, découvrez cette excellente opportunité immobilière composée d'un local commercial exploité en restaurant thaïlandais et d'un appartement duplex.
Composition du bien :
Local commercial actuellement loué à un restaurant thaïlandais 78 m2.
Bail commercial renouvelé à compter du 01/07/2026.
Loyer mensuel du restaurant : 2 320 EUR
Restaurant équipé de la climatisation et de son mobilier (tables et équipements d'exploitation).
Appartement :
Duplex d'environ 57,65 m2
3 chambres
Loyer mensuel : 900 EUR
Les atouts :
Rentabilité attractive de 9,2 % brut
Revenus locatifs immédiats
Bail commercial sécurisé
Aucun frais de copropriété
Aucune charge de copropriété
Bon potentiel de rentabilité
Investissement idéal pour compléter un patrimoine immobilier
Revenus locatifs mensuels totaux : 3 220 EUR
Dossier et renseignements complémentaires sur demande.
Une opportunité rare pour un investisseur recherchant un bien générant des revenus réguliers et sans contraintes de copropriété.
Valérie LAPLAIGE est à votre écoute pour toutes autres informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Immeuble
- Construction : 1948
- Surface de 135,70 m2
- Cuisine : Sans cuisine
- Nombre d'étage : 3
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (215)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 416 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ADM IMMOBILIER - MEAUX
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- 37 Boulevard Jean Rose
- 77100 meaux
- 07.66.56.56.61
- 01.64.35.74.81
- Fiche agence
- Site Web
