Location local commercial 77100 - Meaux

Réf. : EVR-33173763

NOUVEAUTÉ !!! JAULY immobilier PRO - 01 60 44 74 33 - À LOUER à MEAUX (77) en Z.I. Nord - 215 m² - LOCAL D'ACTIVITÉ avec SURFACE COMMERCIALE - Emplacement N°1 avec BELLE VISIBILITÉ et passage intensif de véhicules, accès direct ROCADE Nord !

Hauteur Max. 7 m. > Local d'activité > Surface commerciale > Entrepôt > Atelier > Stockage > Dépôt > Bureaux > Bâtiment récent et sécurisé de 215 m² + 5 places de parking privatives (à définir) - Disponible IMMÉDIATEMENT, conditions financières attractives. PAS D'ACTIVITÉ MÉCANIQUE, ni de Salle de sport.

** CONDITIONS ** :

- Loyer mensuel : 2 200 € H.T./H.C
- Bail commercial de 9 ans (3/6/9)
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyers HT/HC
- Provisions sur charges locatives : 110 € HT/Mois
- Provisions sur taxe foncière : 446 € HT/Mois
- LOCAL DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT
- Honoraires d'agence (preneur) : 2 mois de loyers HT/HC
- 'Si' frais de rédaction de bail à 50/50 (Bailleur/Preneur)

** Présentation du Bien ** :

- Superficie totale = 215 m²
- Rez de chaussée = 162 m²
- Mezzanine / bureaux / sanitaire = 52 m²
- Hauteur entrepôt : 78 m
- Porte sectionnelle motorisée : 4 m (L) x 4 m (H)
- 5 places de parking ext. privatives (à définir)
- EDF 380 Vlt
- Site sécurisé vidéo surveillance et clôturé avec portail
- Accès direct à la rocade Nord - N3 - N330 - A4 - N2 - Aéroport CDG

Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels (Transaction, location et gestion d'immobilier d'entreprise), sur l'Ile de France EST, au 01 60 44 74 33. Découvrez toutes nos annonces sur JAULY.COM

Provision sur charges 110 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 400 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller JAULY IMMOBILIER : Michel DENIVET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 804701274
RCP MA035A20ANPM/02