A propos de ce bien
Votre agence ERA Immobilier vous propose, dans un quartier résidentiel prisé, cette superbe maison de plain-pied offrant 143 m² de confort et de luminosité.
A seulement 11 min du centre Ville de ROYAN et de la plage !
L'espace de vie principal se compose d'un vaste salon-séjour lumineux de 62 m², ouvert sur une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, alliant convivialité et modernité.
Côté nuit, la maison se divise en deux espaces distincts :
Une première partie comprenant deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Une seconde partie dédiée à une suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC, offrant un véritable espace de confort et d'intimité.
Un grand garage de 45 m² vient compléter ce bien.
Nichée sur une parcelle arborée et clôturée de 900 m², elle bénéficie d'une exposition ensoleillée plein sud-ouest avec une belle terrasse idéale pour profiter des beaux jours.
Véritable coup de coeur ! À découvrir sans tarder !
Commodités
- Maison
- Construction : 2004
- Surface de 143,00 m2
- Terrain de 900 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 2 Salles d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 391 € par an
- DPE : D (153)
- GES : D (31)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 455 000 €.
Honoraires : 3.41% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 440000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN
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- 2 Boulevard De Lattre De Tassigny
- 17200 ROYAN
- 05.46.05.05.68
- 05.46.05.05.68
- Fiche agence
- Site Web
