Vente maison 4 pièces 17600 - Médis

Réf. : EVR-32408910

346 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 114 m² de surface
  • 2 680 m² de terrain
  • 3 035,09 € prix / m²

A propos de ce bien

À seulement quelques minutes de Royan et des plages, et à proximité immédiate du centre de Médis, découvrez ce bien offrant un cadre de vie recherché entre calme, nature et accessibilité

La maison propose une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur le jardin, créant une continuité agréable entre intérieur et extérieur.

L'organisation des espaces permet une vie confortable et fonctionnelle, avec des pièces principales de plain-pied et des espaces complémentaires à l'étage offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profitez d'un terrain clos et arboré d'environ 2 680 m², idéal pour les moments de détente, les projets familiaux ou les activités en plein air
Le stationnement est facilité grâce aux aménagements existants.
Un bien rare par son environnement, sa luminosité et sa proximité avec Royan et l'océan ?
? Localisation idéale
À 10 minutes de Royan et des plages
À proximité immédiate du centre de Médis
Environnement calme et naturel
? Caractéristiques principales
Maison d'environ 115 m² habitables
4 pièces
Terrain clos et arboré de 2 680 m²
Stationnements privatifs

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030.00 et 2780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TERRE OCEAN IMMOBILIER : Agent immobilier - Alexandra VOLLETTE
Carte T CPI 1701 2019 000 039 227
RCP GROUPAMA

Commodités

  • Maison
  • Surface de 114,00 m2
  • Séjour : 58 m2
  • Terrain de 2 680 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 1
  • Garage
  • Parking : 5
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : non
  • DPE : D (203)
  • GES : B (8)

À propos du prix

Prix : 346 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

TERRE OCEAN IMMOBILIER

    • 35 Bis Boulevard Champlain
    • 17200 Royan
Pas de visuel

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