Vente maison 6 pièces 17600 - Médis

Réf. : EVR-33065609

Le cabinet LEOTHÉMIS IMMOBILIER vous propose cette maison contemporaine de plain-pied située sur la commune de Médis, dans un environnement résidentiel calme et recherché.

Offrant environ 140 m² habitables, cette propriété séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement pensé pour une vie de famille confortable.

Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 60 m², largement ouverte sur l'extérieur, réunissant un salon-séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une terrasse exposée sud-ouest prolonge naturellement cet espace.

L'espace nuit accueille trois chambres, ainsi qu'une suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau, un cellier et un garage complètent l'ensemble.

Implantée sur une parcelle de 418 m², la maison bénéficie d'équipements assurant un confort appréciable au quotidien, avec un chauffage au sol par pompe à chaleur, des menuiseries aluminium et du double vitrage.

Une propriété récente offrant un cadre de vie agréable, à quelques minutes de Royan et des plages de la Côte de Beauté.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LEOTHÉMIS IMMOBILIER : Amaury OGER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP MMA IARD