A propos de ce bien
Ancienne longère rénovée située à La Meignanne, Charme, modernité et tranquillité à 15 min d'Angers
Découvrez cette superbe longère entièrement rénovée, nichée dans un environnement paisible en bordure d'une ferme moderne. Un cadre campagne idéal, tout en restant proche des commodités et à seulement 15 minutes d'Angers.
La maison bénéficie de panneaux photovoltaïques, offrant la possibilité de revendre l'électricité produite ou de profiter d'une autoconsommation avantageuse.
De beaux volumes et une rénovation de qualité
Au rez-de-chaussée :
3 chambres lumineuses
1 bureau fonctionnel
Un vaste salon de plus de 50 m²
Une cuisine ouverte moderne et conviviale
À l'étage :
Une élégante mezzanine
Une passerelle en verre menant à une chambre indépendante avec salle d'eau privative
Extérieurs & dépendances
Un garage indépendant
Une parcelle de plus de 1000 m², offrant un bel espace extérieur
Un potentiel d'aménagement supplémentaire grâce aux annexes existantes
Une propriété rare alliant authenticité, confort moderne et potentiel d'évolution.
Parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s'éloigner de la ville.
REF : 36746
DPE : C (124)
GES : (24)
PRIX : 437 100euros HAI*
*Honoraires à charges acquéreurs
Commodités
- Maison
- Surface de 165,00 m2
- Terrain de 1 010 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 683 € par an
- DPE : C (119)
- GES : C (24)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 369 500 €.
Honoraires : 5.57% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 350000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L'ADRESSE DE MONTREUIL-JUIGNÉ
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- 3 Rue David D'angers
- 49460 MONTREUIL-JUIGNÉ
- 02.41.87.03.72
- 02.41.87.03.72
- Fiche agence
- Site Web
