A propos de ce bien
REF : DL-17747 - Prix : 250 000euros FAI (honoraires à la charge de l'acquéreur)
En EXCLUSIVITE au Cabinet Chateaubriand
À seulement quelques minutes du bourg de Meillac, découvrez cette authentique maison pleine de charme, nichée dans un environnement calme et verdoyant.
Développant environ 171 m² habitables, cette belle demeure offre de généreux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une spacieuse pièce de vie lumineuse, une chambre, une salle de bains ainsi qu'une chaufferie. et un WC.
L'étage se compose d'une remarquable mezzanine de 34 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement (espace détente, bureau, salle de jeux...), de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 1 271 m², idéal pour les projets paysagers ou les moments de convivialité en famille ainsi qu'un garage.
Une propriété alliant authenticité, espace et tranquillité, parfaite pour une résidence principale ou secondaire.
CLASSE ENERGIE : D (185 Kwh/m²/an) - CLASSE CLIMAT : D (42 kg co2/m²/an).
PRIX : 250 000 euros HAI (6.4% à la charge de l'acquéreur, 235 000euros net vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
Retrouvez toutes nos offres sur www.cabinetchateaubriand.com
Commodités
- Maison
- Surface de 171,00 m2
- Terrain de 1 271 m2
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 580 € par an
- DPE : D (185)
- GES : D (42)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 250 000 €.
Honoraires : 6.38% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 235000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CHATEAUBRIAND IMMOBILIER COMBOURG
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- 5 Place Saint Gilduin
- 35270 COMBOURG
- 02.99.73.56.56
- 02.99.73.56.56
- Fiche agence
- Site Web
