Vente maison 7 pièces 61170 - Le Mêle sur Sarthe

Réf. : EVR-32494766

299 000 €

  • 4 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 120 m² de surface
  • 3 166 m² de terrain
  • 2 491,67 € prix / m²

A propos de ce bien

Située en périphérie du Le Mêle-sur-Sarthe, cette charmante longère allie authenticité, volumes généreux et cadre de vie paisible.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse menant à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un agréable séjour-salon agrémenté d'une cheminée avec insert, idéale pour des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec salle de douche, ainsi qu'une arrière-cuisine et un WC, offrant un confort de vie de plain-pied.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres ainsi que d'une salle de bains et douche avec WC, parfaitement adaptée à la vie de famille.

Les extérieurs et annexes constituent un véritable atout : deux grands garages, un bûcher, une cave à vin et de nombreuses dépendances viennent compléter ce bien, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage.

Implantée sur un terrain clos et arboré de 3 166 m², cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et d'espace.

Commodités

  • Maison
  • Surface de 120,00 m2
  • Terrain de 3 166 m2
  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • Copropriété : non
  • Taxe foncière : 1 026 € par an
  • DPE : D (183)
  • GES : D (33)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 299 000 €.

Honoraires : 4.91% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 285000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

KÔTÉ MAISON Saint-Saturnin

    • 21 Boulevard De Maule
    • 72650 Saint-Saturnin

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