A propos de ce bien
À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER -MELESSE - MAISON FAMILIALE - 175 M² - 6 CHAMBRES - SOUS-SOL COMPLET
Dans un environnement hors agglomération offrant calme et verdure, découvrez cette maison familiale de 175 m² habitables implantée sur une belle parcelle de 1 125 m².
Édifiée sur trois niveaux, cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa configuration idéale pour accueillir une grande famille.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un dégagement, une cuisine récente aménagée et équipée, un WC, une agréable pièce de vie lumineuse prolongée par une spacieuse véranda donnant accès à une terrasse exposée Sud/Ouest, une salle de bains ainsi que deux chambres permettant une vie de plain-pied.
À l'étage, une mezzanine distribue quatre chambres supplémentaires, toutes équipées de rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec plusieurs espaces distincts : garages, cave, buanderie et espaces de stockage.
Cette maison offre de belles capacités d'accueil, de nombreux rangements et un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités.
Les + :
- 175 m² habitables
- 6 chambres avec rangements
- Vie de plain-pied possible
- Cuisine récente aménagée et équipée
- Véranda spacieuse et lumineuse
- Terrasse exposée Sud/Ouest
- Sous-sol complet avec garages et stockage
- Parcelle de 1 125 m²
- Commune dynamique et recherchée : commerces, écoles, collège, installations sportives et lac communal à proximité
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Référence : 1444LB
Léo BOUVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 942995937 - RENNES.
Commodités
- Maison
- Construction : 1979
- Surface de 175,00 m2
- Terrain de 1 125 m2
- 8 Pièces
- 6 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- DPE : D (156)
- GES : D (34)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 393 000 €.
Honoraires : 4.80% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 375000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Cabinet BARTH Immobilier - MONTGERMONT
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- 24 Place Jane Beusnel
- 35760 Montgermont
- 02.99.02.88.47
- 02.99.02.88.47
- Fiche agence
- Site Web
