Vente maison 5 pièces 35520 - Melesse

Réf. : EVR-32912268

A VENDRE EN EXCLUSIVITE PAR L'AGENCE INEO HABITAT ? Maison contemporaine familiale à Melesse;

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec placards, ouvrant sur une belle pièce de vie comprenant une salle à manger chaleureuse avec poêle à bois. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Un salon lumineux complète le rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir famille et amis.
Un WC avec lave-mains est également à disposition.

À l'étage, un palier dessert trois chambres équipées de placards, une salle de bains et un WC indépendant.

Un garage et un grenier offrent des espaces de rangement appréciables au quotidien.

À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin clôturé et sans vis à vis.

Les atouts :

4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée
Poêle à bois
Cuisine aménagée et équipée
Nombreux rangements
Garage et grenier
Jardin 240 m²
Maison fonctionnelle et bien entretenue

Une belle opportunité pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible à proximité des commodités et de Rennes.

DPE: 'Nouvelle version' C
Classe climat : 'Nouvelle version' C
Estimation des coûts annuels: entre 730 euros et 1010 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021-2022-2023-

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

335 360 euros Prix de vente Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur prix du bien hors honoraires : 320 000 euros: 'N'hésitez pas à consulter notre site internet www.ineohabitat.fr_Et à contacter Anita GIBOIRE au 07.87.28.58.52 pour plus d'informations