Vente maison 6 pièces 35420 - Mellé

Réf. : EVR-32588339

148 500 €

  • 4 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 108 m² de surface
  • 1 073 m² de terrain
  • 1 375 € prix / m²

A propos de ce bien

35420 - MELLE - A 8 MIN DE LOUVIGNE DU DESERT - 12 MIN ACCES A84- 20 MIN DE FOUGERES- 30 MIN D'AVRANCHES - Eliane LORANDEL MAN IMMO PRO vous propose cette maison en pierres rénovée en 1981 d'une surface habitable de 108 m², comprenant au rdc une cuisine aménagée, un salon-séjour, une chambre, une salle d'eau, un wc et une arrière-cuisine avec accès sur le jardin.
A l'étage, un palier distribue deux chambres, un bureau et une salle de bains avec wc. Vous trouverez une autre chambre, et un bureau, accessibles par un autre escalier.
Cellier, cave garage - Terrasse avec pergola bioclimatique - Hangar
Terrain clos et arboré d'environ 1070 m².
Située en campagne, dans un cadre bucolique, cette maison est habitable de suite.
Chauffage électrique - Menuiseries PVC double vitrage - Assainissement non conforme

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georsiques.gouv.fr

Pour plus d'informations ou organiser une visite. :
Votre Contact : Eliane Lorandel (EI) ? 0649002601 [email protected]



Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 143 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1931.00 et 2613.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Eliane LORANDEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 801 577 909 - RENNES
RCP GALIAN-SMABTP - RCACO-19-011079

Commodités

  • Maison
  • Surface de 108,00 m2
  • Séjour : 32 m2
  • Terrain de 1 073 m2
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • 2 WC
  • Cave
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : non
  • DPE : D (232)
  • GES : B (7)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 148 500 €.

Honoraires : 3.85% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 143000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

MAN-IMMO.PRO

    • 6, Boulevard De La Plage
    • 13340 Rognac
Pas de visuel

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