Vente maison 6 pièces 56310 - Melrand

Réf. : EVR-31983822

199 900 €

  • 4 chambres
  • 2 sde
  • 1 sdb
  • 149 m² de surface
  • 420 m² de terrain
  • 1 346,13 € prix / m²

A propos de ce bien

Maison individuelle avec espace pouvant être loué
Maison individuelle construite en 1930 et rénovée en 2022, développant 148,52 m².Le bien présente un agencement fonctionnel et offre une possibilité de location indépendante, idéale pour un complément de revenus ou un usage mixte (habitation / professionnel).

Partie principale :
Séjour principal au rez-de-chaussée
Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'espace de vie CAVE dans la cuisine !
Plusieurs chambres réparties sur les niveaux
Salles d'eau et WC + grenier
Espace indépendant (location) :
Cuisine aménagée et équipée
Salle d'eau avec douche + wc
Séjour au rez-de-chaussée
À l'étage : mezzanine aménagée en chambre
Cet espace permet une location (longue durée, étudiante ou autre selon projet) ou peut convenir à un logement d'appoint, adolescent, famille, ou activité professionnelle.

Éléments techniques et extérieurs :
Menuiseries PVC double vitrage
Toiture ardoise crochets inox (2003)
Terrain de 420 m²
Terrasse de 30 m²
4 stationnements extérieurs
Cave (3 m²) et grenier
mode chauffage : Géothermie


Honoraires inclus de 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RENT'IMMO : Sandra VAGUET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 810381640
RCP RCACO-26-033814

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1930
  • Surface de 148,50 m2
  • Séjour : 27 m2
  • Terrain de 420 m2
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles d'eau
  • 3 WC
  • Nombre d'étage : 1
  • Parking : 4
  • Cave
  • Cheminée
  • Chauffage : Individuel
  • Copropriété : non
  • DPE : C (129)
  • GES : A (5)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 199 900 €.

Honoraires : 5.21% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 190000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

RENT'IMMO

    • 143 Rue Paul Bellamy
    • 44000 Nantes
Pas de visuel

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