A propos de ce bien
SPÉCIAL INVESTISSEUR - APPARTEMENT 4 PIÈCES DÉJÀ LOUÉ - RENTABILITÉ IMMÉDIATE - MELUN
INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN AVEC LOCATAIRE EN PLACE
Vous recherchez un investissement locatif sécurisé, rentable immédiatement et sans vacance locative ?
Cette opportunité est faite pour vous.
Situé à Melun, dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate du Musée de la Gendarmerie, des commerces, écoles, transports et axes routiers, découvrez ce 4 pièces déjà loué à un locataire professionnel sérieux.
Un produit extrêmement recherché actuellement sur le marché.
RENTABILITÉ IMMÉDIATE DÈS L'ACQUISITION
Locataire en place depuis plus d'un an
Bail sécurisé
Revenus immédiats
Aucune recherche de locataire à prévoir
Loyer actuel : 1 150 € charges comprises / mois
Investissez aujourd'hui et percevez vos loyers immédiatement.
UN APPARTEMENT FAMILIAL TRÈS RECHERCHÉ
Superficie : 66,27 m²
L'appartement se compose de :
3 chambres, dont :
une avec placard intégré
une avec balcon privatif
Séjour lumineux avec accès balcon
Cuisine séparée et équipée avec accès à un troisième balcon
Salle de bain
WC indépendant
Nombreux rangements
Une configuration idéale pour la location longue durée.
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À MELUN
Quartier calme
Gare de Melun à proximité
Paris accessible rapidement
Écoles et commerces à pied
Secteur dynamique avec forte demande locative
Un emplacement qui sécurise votre investissement dans le temps.
LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE
Appartement déjà loué
Rentabilité immédiate
Triple balcon
Copropriété entretenue
Secteur recherché
Locataire stable
Placement patrimonial sécurisé
PRODUIT RARE SUR LE MARCHÉ
Les appartements déjà loués avec un locataire fiable et une configuration familiale sont aujourd'hui extrêmement demandés.
Que vous soyez :
investisseur débutant
investisseur confirmé
ou à la recherche d'un placement sécurisé
ce bien représente une véritable opportunité.
Contactez-nous rapidement pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Surface de 66,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Etage : 7
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Copropriété : oui
- DPE : E (232)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 129 900 €.
Honoraires : 10000.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 119900.00.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 700 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
MH Investissement - Mon Super agent
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- 35 Rue Saint-Aspais
- 77000 Melun
- 07.56.92.68.86
- 01.87.66.24.76
- Fiche agence
- Site Web
