A propos de ce bien
À vendre en exclusivité à Melun (77000), en plein centre-ville, découvrez ce studio de 17,16 m², situé au 3? et dernier étage d'un immeuble en pierre de taille, idéal pour un investissement locatif ou pour compléter votre patrimoine immobilier.
Ce studio à Melun est vendu loué avec un bail meublé en cours, générant un loyer mensuel de 656 euros charges comprises, vous permettant de bénéficier d'une rentabilité immédiate dès l'acquisition.
L'appartement se compose d'une pièce de vie, d'une kitchenette aménagée ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Situé au coeur de Melun Centre, ce bien bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate de tous les commerces, restaurants, boulangeries, pharmacies, écoles et services. Les arrêts de bus sont accessibles en 2 minutes à pied et la gare de Melun (Transilien R, TER et accès vers Paris Gare de Lyon) se trouve à environ 20 minutes à pied, facilitant les déplacements des locataires.
Ce studio à vendre à Melun représente une excellente opportunité pour un investisseur recherchant un bien déjà loué, dans un secteur dynamique et très demandé.
Prix : 97 000 euros
Référence : 2143
Commodités
- Appartement
- Construction : 1949
- Surface de 17,00 m2
- 1 Pièce
- 1 Salle d'eau
- Etage : 3
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 651 € par an
- DPE : C (226)
- GES : A (6)
À propos du prix
Prix : 97 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 60 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 427 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA IMMOBILIER MELUN
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- 6 Rue De La Rochette
- 77000 MELUN
- 01.64.41.64.41
- 01.64.41.64.41
- Fiche agence
- Site Web
