A propos de ce bien
En exclusivité chez ERA Immobilier Melun, découvrez cet appartement 3 pièces à vendre à Melun, idéalement situé dans le quartier très recherché de la gare, à proximité immédiate des transports, des commerces et des établissements scolaires.
Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 étages, cet appartement de 45,26 m² offre un agencement fonctionnel comprenant une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des WC.
Des travaux d'isolation des murs par l'intérieur ont été réalisés, permettant au logement de bénéficier d'un excellent classement énergétique (DPE C), un véritable atout pour le confort et la maîtrise des consommations.
Un emplacement privilégié à Melun
À seulement quelques minutes à pied de la gare de Melun, cet appartement permet de rejoindre facilement Paris et les communes voisines grâce au Transilien R, au TER et aux nombreuses lignes de bus.
Vous profiterez également d'un environnement particulièrement apprécié avec la proximité des écoles, de la Faculté de Santé, des commerces, boulangeries, pharmacies, restaurants ainsi que de l'ensemble des services du centre-ville de Melun.
Un bien idéal pour :
Un premier achat
Un couple ou une petite famille
Un investissement locatif
Un investissement patrimonial dans un secteur recherché
Les atouts :
Exclusivité ERA Immobilier Melun
Appartement 3 pièces
2 chambres
Quartier Gare de Melun
Petite copropriété
DPE C
Isolation intérieure réalisée
Proximité immédiate des transports, écoles et commerces
Une belle opportunité d'acquérir un appartement à vendre à Melun, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la commune. Contactez votre agence ERA Immobilier Melun pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1947
- Surface de 45,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 911 € par an
- DPE : C (178)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 129 600 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 17 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 320 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA IMMOBILIER MELUN
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- 6 Rue De La Rochette
- 77000 MELUN
- 01.64.41.64.41
- 01.64.41.64.41
- Fiche agence
- Site Web
