A propos de ce bien
Exclusivité - À vendre, un appartement en duplex dans une résidence des années 90, à rafraîchir, idéalement situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble calme à Melun, quartier Rive de Seine - Sud.
Avec ses 90,32 m² (88,55 m² loi Carrez), il offre 4 pièces dont 3 chambres, une cuisine indépendante aménagée, 2 salles de bain, 2 WC, et un balcon pour profiter de l'air frais nord-est.
Vous apprécierez le confort du double vitrage PVC, des volets roulants, et du chauffage électrique par convecteurs.
Un garage et une cave complètent ce bien. À seulement 1 km des commerces, 5 minutes des écoles (dont l'École Gabriel Leroy) et du bus, et 10 minutes du RER Melun, la vie y est douce et bien desservie. Prix : 226 800 euros. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez ERA SAINT AMBROISE dès maintenant pour une visite pleine de charme et de potentiel.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1991
- Surface de 90,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 2 Salles de bains
- Balcon
- Etage : 3
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 2 118 € par an
- DPE : D (199)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 219 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 99 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 400 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA IMMOBILIER MELUN
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- 6 Rue De La Rochette
- 77000 MELUN
- 01.64.41.64.41
- 01.64.41.64.41
- Fiche agence
- Site Web
