A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ MON SUPER AGENT - SUPERBE T3 EN PLEIN CENTRE-VILLE DE MELUN - EMPLACEMENT RARE
En plein cœur de Melun, au rez-de-chaussée d'une petite résidence à faibles charges, découvrez ce super T3 idéalement placé, offrant de nombreuses possibilités.
Que vous recherchiez :
une résidence principale pratique en centre-ville
un investissement locatif rentable
un projet de colocation (jusqu'à 3 chambres possibles)
ou un espace pour profession libérale
...ce bien coche toutes les cases.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, de 2 chambres, d'une cuisine indépendante, d'une grande salle de bain et d'un WC séparé.
Les + qui font la différence :
Emplacement premium en centre-ville
Rez-de-chaussée pratique et accessible
Petite copropriété
Charges très faibles : 108 € / trimestre
Taxe foncière : 1 050 €
Fort potentiel d'aménagement
Usage habitation ou professionnel selon projet
Un bien rare sur Melun, polyvalent et parfaitement positionné dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
À découvrir rapidement avec Mon Super Agent
appartement Melun centre-ville / T3 Melun / appartement investisseur Melun / colocation Melun / profession libérale Melun / appartement centre Melun / immobilier Melun centre / Mon Super Agent
Commodités
- Appartement
- Surface de 56,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Copropriété : oui
- DPE : D (216)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 139 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 300 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
MH Investissement - Mon Super agent
-
- 35 Rue Saint-Aspais
- 77000 Melun
- 07.56.92.68.86
- 01.87.66.24.76
- Fiche agence
- Site Web
