A propos de ce bien
A VISITER !
Découvrez votre futur espace de vie dans le cœur vibrant de Melun ! Ce charmant studio d'une surface de 31,44 m² vous invite à profiter d'une vie moderne et confortable. Grâce à son balcon privé, savourez des moments de détente en plein air tout en admirant l'environnement paisible et verdoyant.
Les atouts de ce bien ? Un balcon spacieux pour vos pauses ensoleillées et l'éligibilité à la TVA réduite, une opportunité financière à ne pas manquer !
Melun, ville dynamique à seulement 25 minutes de Paris, est le cadre idéal pour une vie équilibrée. Nichée en bordure de Seine, elle allie le charme de l'histoire à une modernité fonctionnelle. Vous profiterez d'une proximité directe avec les magnifiques espaces naturels de la forêt de Fontainebleau et les rives de la Seine, parfaits pour les amoureux de la nature.
Cette résidence neuve se distingue par une architecture contemporaine et élégante, offrant des logements aux finitions soignées. Le studio proposé est optimisé pour le confort et la praticité, avec des espaces bien agencés et lumineux.
Côté transports, l'adresse est desservie par les lignes de bus A et D à seulement 5 minutes à pied, vous connectant facilement au centre-ville et ses environs. La gare de Melun, à environ 10 minutes en bus, vous permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en RER D en moins de 30 minutes. Accès rapide aux autoroutes A5 et A6, direction Paris ou le sud de la France.
L'environnement immédiat regorge de commodités : écoles réputées, commerces diversifiés, et services de santé à proximité. Un centre commercial et divers restaurants vous attendent pour des moments agréables en famille ou entre amis.
Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans un bien réunissant confort, praticité, et cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et visiter ce studio qui n'attend que vous !Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.
Commodités
- Appartement
- Surface de 32,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 1 Pièce
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Etage : 1
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Charges : 16 € par mois
- DPE : B (51)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 122 897 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 960 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*
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- 19 Boulevard Pereire
- 75017 PARIS
- 01.40.55.81.81
- 01.40.55.81.81
- Fiche agence
- Site Web
