A propos de ce bien
Boutique ou bureaux à vendre - Hyper centre de Melun
Rue commerçante ultra-passante | 51 m² + grande cave | Activité professionnelle uniquement
| Matériel en place négociable | Disponible immédiatement
Envie de lancer ou développer votre activité dans l'un des meilleurs emplacements de Melun ?
Ne manquez pas cette opportunité rare : un local commercial murs à vendre, situé en plein cœur de la rue piétonne du centre-ville, à quelques pas de toutes les commodités et transports.
Un espace optimisé et prêt à l'emploi
50 m² au sol composés de :
Une surface principale lumineuse de 40 m², idéale pour une boutique, des bureaux, une agence ou une activité de service
Un coin cuisine et sanitaire avec WC (environ 11 m²)
En bonus : une grande cave en sous-sol avec accès direct depuis le local, parfaite pour le stockage ou l'archivage de 50m2
Ce que vous allez adorer
Visibilité exceptionnelle dans l'hyper-centre piéton
Aucun travaux majeurs à prévoir, matériel existant potentiellement disponible à la vente
Activité en cours, visites possibles sur rendez-vous
Usage autorisé : boutique, bureaux, activité libérale ou service
( Pas de restauration ni changement d'usage en habitation autorisés)
Infos pratiques
Taxe foncière : 1800€/an
Charges : 100€/mois environ
Donnez à votre activité une adresse qui compte.
Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite et découvrir le plein potentiel de ce local idéalement situé.
Commodités
- Boutique
- Surface de 100,00 m2
- 3 Pièces
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 145 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
MH Investissement - Mon Super agent
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- 35 Rue Saint-Aspais
- 77000 Melun
- 07.56.92.68.86
- 01.87.66.24.76
- Fiche agence
- Site Web
