A propos de ce bien
Idéal investisseur, ensemble immobilier composé de deux immeubles offrant un fort potentiel de rentabilité après travaux.
- 1er immeuble :
Deux locaux commerciaux, actuellement loués, avec réserves, sanitaires et local technique
Un appartement de type 4
- 2e immeuble :
5 logements répartis comme suit :
Deux appartements T4
Un appartement T2
Deux studios
- Revenu locatif potentiel après travaux estimé à 5 400 € / mois
- Situation géographique avantageuse, proche des commodités, des transports et des services.
- Des travaux sont à prévoir pour optimiser la rentabilité, mais l'ensemble présente une excellente opportunité patrimoniale et locative.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950.00 € et 4030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Immeuble
- Surface de 740,00 m2
- Terrain de 509 m2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : F (394)
- GES : C (12)
À propos du prix
Prix : 420 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
SOLOGEC Immobilier
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- 16 Bd Henri Bourillon
- 48000 MENDE
- 04.66.49.18.52
- 04.66.49.18.52
- Fiche agence
- Site Web
