A propos de ce bien
Si vous rêvez de posséder votre propre étang privé au coeur de la Bretagne, cette propriété est faite pour vous. Nichée dans la paisible campagne près de Ménéac, cette parcelle de 1,2 hectare (environ 3 acres) comprend un superbe étang de 2 300 m², entièrement clôturé et peuplé de carpes communes, carpes herbivores et carpes miroir.
Parfait pour ceux qui recherchent calme et intimité, cet endroit se prête idéalement à la détente, à la pêche ou tout simplement à la contemplation de la nature.
L'étang n'est actuellement pas conforme et pourrait nécessiter des travaux, offrant ainsi un potentiel d'amélioration intéressant.
À ce jour, il est utilisé comme étang de stockage pour deux autres étangs plus grands, situés à seulement 5 minutes en voiture et également disponibles à la vente, une belle opportunité pour toute personne souhaitant développer une activité de pêche ou de loisirs au coeur de la Bretagne.
CARACTERISTIQUES PRINCIPALES :
- Environ 1,2 hectare de terrain entièrement clôturé
- Étang privé de 2 300 m², peuplé de carpes
- Environnement paisible et rural à proximité de Ménéac
- Possibilité d'acquérir les étangs proches, plus grands
Votre havre de paix privé, ou votre prochain projet, vous attend au coeur de la Bretagne.
Yvonne LANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 298 910 - Lorient.
Commodités
- Terrain
- Terrain de 12 583 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 40 000 €.
Honoraires : 14.29% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 35000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Agence Newton
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- 7 Guenevin
- 56500 Moréac
- 02.22.44.40.80
- 02.22.44.40.80
- Fiche agence
- Site Web
