Vente maison 6 pièces 61210 - Ménil Hermei

Réf. : EVR-32852270

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L'agence Visite & Co vous présente 'Les Templiers' : Une maison d'habitation en pierres au coeur de la campagne normande.

Pourquoi 'Les Templiers' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'.
Cerise sur le gâteau : Visite & Co met à votre disposition un service de recherche personnalisé et gratuit : il suffit de remplir ce formulaire en 2 minutes pour qu'un agent attitré s'occupe de votre projet : https://bit.ly/3yv1VkO

Venez découvrir 'Les Templiers' : maison familiale offrant de généreux volumes et un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduits par une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée et équipée est indépendante. Un séjour agrémenté d'une cheminée, idéal pour partager de beaux moments en famille. Le rez-de-chaussée dispose également d'un W.C, d'une arrière-cuisine ainsi que d'une buanderie apportant un véritable confort au quotidien.

À l'étage, la maison propose trois grandes chambres, deux salles d'eau avec W.C ainsi qu'une salle de bains. Un espace détente de plus de 17 m², actuellement aménagée en bureau, offre de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, salle de jeux ou espace télétravail selon vos besoins.

Vous retrouverez également un garage de plus de 35 m², idéal pour le rangement, le stationnement ou l'aménagement d'un atelier selon vos besoins.

À l'extérieur, vous découvrirez un vaste terrain de 5 680 m², idéal pour les amoureux de nature et de grands espaces. Vous y trouverez des arbres fruitiers ainsi qu'un grand cabanon offrant un bel espace de rangement.Aujourd'hui, une partie du terrain n'est pas encore exploitée, laissant libre cours à vos projets : accueillir quelques biquettes, aménager un terrain de pétanque, un espace de loisirs ou encore un terrain de football.

Les 'Templiers' est située sur la commune de Le Mesnil-Hermei (61210), à seulement 15 quelques minutes de Falaise.Cette maison d'habitation en pierres vous séduira par son charme authentique, son environnement paisible et sa belle situation au coeur de la campagne normande.

Les familles apprécieront la proximité de l'école maternelle et primaire de secteur située à Bazoches-au-Houlme à 8 minutes, ainsi que les transports scolaires desservant le collège et le lycée de Falaise.

Située à seulement 10 minutes de Pont-d'Ouilly, la propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour les amoureux de nature et de loisirs de plein air. Vous pourrez profiter de magnifiques randonnées au coeur de la Suisse Normande ainsi que d'activités nautiques comme le canoë-kayak.

À seulement 15 minutes de Falaise, vous retrouverez l'ensemble des commerces et services : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, médecins, ainsi que de nombreuses activités pour les enfants et toute la famille, notamment un centre aquatique, un cinéma et plusieurs musées.

A savoir
-travaux d'électricité par l'entreprise SARL E.2.G.B. le 18/07/2020
-travaux de menuiserie par l'entreprise B'plast le 24/07/2020
-travaux de menuiserie par l'entreprise B'plast le 02/12/2020
-travaux d'isolation par l'entreprise Renov'habitat le 02/07/2020
-travaux menuiserie traditionnel/ agencement par l'entreprise ...