Vente maison 5 pièces 24350 - Mensignac

Réf. : EVR-31217489

220 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 125 m² de surface
  • 6 008 m² de terrain
  • 1 760 € prix / m²

A propos de ce bien

'Awen', votre nouvelle vie à Mensignac !

Vous franchissez le portail électrique bleu, et aussitôt, l'air de la campagne vous enveloppe. Devant vous, une maison de pierre pleine de caractère, une grande grange de 200 m² prête à accueillir vos projets, et un vaste jardin de 6000 m²? assez grand pour y voir gambader des moutons ou inventer mille et une histoires au rythme des saisons.

'Awen', c'est une maison qui respire l'authenticité et inspire un souffle nouveau.
À l'intérieur, on entre par la cuisine aménagée et équipée, à l'esprit d'antan, où l'insert bois diffuse chaleur et convivialité. Un espace de passage se prête à devenir un salon TV cocooning, tandis qu'un agrandissement moderne de 40 m² s'ouvre sur la terrasse ensoleillée et la piscine : le lieu parfait pour imaginer vos soirées jeux, vos repas d'été ou simplement savourer la vue sur le jardin.

Toujours au rez-de-chaussée : une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant pour plus de confort. Et pour les moments plus intimes, une deuxième terrasse, ombragée et discrète, s'offre à vous côté cuisine.

À l'étage, sous la charpente apparente, un espace ouvert se prête à mille usages : coin lecture, bureau inspirant ou salle de jeux pour les enfants. De part et d'autre, deux chambres mansardées complètent l'ensemble.

Pas de gros travaux à prévoir, chauffage au gaz citerne, piscine déjà prête pour vos étés ensoleillés : 'Awen' conjugue charme et sérénité, tout en offrant la place de concrétiser vos projets.

Située dans un hameau paisible de Mensignac, sur la route de Tocane, cette maison marie le calme de la campagne et la vie pratique d'un village dynamique.

'Awen' n'attend plus que vous pour écrire la suite de son histoire avec vous !

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1914
  • Surface de 125,00 m2
  • Terrain de 6 008 m2
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • Copropriété : non
  • Taxe foncière : 1 027 € par an
  • DPE : D (220)
  • GES : C (22)

À propos du prix

Prix : 220 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

POP IMMO

    • 1 Rue De Varsovie
    • 24000 PERIGUEUX

Contacter l'agence

  • Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (conso.bloctel.fr).

    Pour en savoir plus sur la gestion de vos données personnelles et pour exercer vos droits, reportez-vous à notre politique de protection des données personnelles.