A propos de ce bien
Vivre à Menthon-Saint-Bernard, entre lac et montagnes. Je vous propose ce duplex de 3/4 pièces situé au dernier étage (2ème) d'une petite résidence calme.
Entrée, cuisine équipée, séjour double, terrasse Sud, 2 chambres, SDB + 2 pièces en combles aménagés.
Ce logement se distingue par son incroyable surface utile de 124 m² qui offre une réelle sensation d'espace. Vous profiterez d'un séjour double lumineux prolongé par une terrasse ensoleillée toute la journée (Sud).
L'étage sous les combles est l'endroit rêvé pour accueillir les enfants, les petits-enfants ou les amis de passage pour les vacances.
Côté pratique : - Cuisine équipée indépendante.
Cave privative.
Option Garage : Un garage double est également disponible à la vente pour un confort total.
Idéal pour un pied-à-terre savoyard !.
Transport : bus à proximité immédiate.
Quartier : Commerces à deux pas.
Immeuble : Copropriété bien entretenue;.
Ce que nous aimons :
la commune, l'emplacement, les volumes, la terrasse.
Agent commercial Entrepreneur Individuel - 390047611 RSAC Annecy
DPE : 323 (E).
Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Thierry DELVILLE - 0609073969 - gerimalp - 11 Avenue d'Albigny - 74000 Annecy.
Nos honoraires : https://www.gerimalp.fr/metier/honoraires-agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1991
- Surface de 90,00 m2
- 3 Pièces
- 4 Chambres
- Balcon
- Etage : 2
- Chauffage : Collectif
- Copropriété : oui
- DPE : E (323)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix : 559 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 51 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 540 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
GERIMALP
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- 11 Avenue D'albigny
- 74000 Annecy
- 06.66.96.24.09
- 06.02.48.20.80
- Fiche agence
- Site Web
