A propos de ce bien
SOUS COMPROMIS -Réf. 9905 - VIAGER OCCUPE - MENTON (06) Quartier du Sacré Cœur
Dans un immeuble des années 1970 gardienné de bon standing, situé dans le quartier vivant du Sacré Coeur, à deux pas de la mer et proche commodités et transports (du marché, commerces, gare SNCF et gare routière), et des jardins du BIOVES, un agréable STUDIO avec terrasse situé au 2ème étage avec ascenseur, donnant sur le cours du centenaire. Il est composé de :
• Un hall d’entrée avec penderie
• Une salle d’eau avec toilettes,
• Une pièce à vivre,
• Une petite cuisine indépendante
• Une TERRASSE située au Nord-ouest
Sols : carrelage
Superficie : 25.08 m² + TERRASSE 5,50 m²
Chauffage par climatisation réversible.
Eau chaude par cumulus.
• Un GARAGE au premier sous-sol (très haut de plafond, possibilité d’y installer une mezzanine pour le rangement).
NB : Studio bien entretenu. Très bon placement locatif.
BOUQUET : 59 000 euros HAI
+ rente : 740 euros / mois indexée
Occupé 1 Tête : 82 ans (M)
Valeur Vénale : 190 000 euros
TF :
1 087 euros dont 260 euros d’OM
Charges : 118 euros/mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Surface de 25,10 m2
- 1 Pièce
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Etage : 2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : C (167)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 190 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Etude Lodel - Nice
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- 62 Rue Gioffredo
- 06000 Nice
- 04.93.80.75.24
- 04.93.80.75.24
- Fiche agence
- Site Web
