A propos de ce bien
Nous Vous Proposons à la vente cet appartement lumineux de 44,02 m² qui offre un cadre de vie idéal par son calme et sa situation géographique. Composé d'une chambre spacieuse et d'un salon convivial, il est parfait pour les couples ou les personnes seules recherchant confort et praticité.
Les caractéristiques incluent un double vitrage pour une isolation phonique et thermique optimale, garantissant ainsi une consommation énergétique réduite. L'appartement bénéficie également d'une connexion internet rapide, idéale pour le télétravail ou le divertissement.
L'immeuble est équipé d'un ascenseur, d'un interphone et d'une porte sécurisée, assurant ainsi sécurité et tranquillité d'esprit. Profitez de la vie méditerranéenne dans ce charmant quartier de Menton, à proximité de toutes les commodités essentielles.
Bien soumis au regime de la copropriété
Pas de Procedure en cours
La presente Annonce Immobilière Vise 1 LOT Principal n° 111 (Appartement) ainsi que 2 LOTS supplémentaires
N°69 (Parking),LOT N°31 (Cave).ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 700euros par trimestre (Soit 2800euros par an) déclaré par le vendeur.
Nombre de lots principaux dans la résidence : 43
Nombre de lots secondaires dans la résidence: 23
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C et classe CLIMAT D. estimation des coûts Annuels d'énergie entre 314euros et 501euros
A Visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’Agent Commercial VASCO OLIVEIRA mandataire en immobilier immatriculé au R.S.A.C. de NICE sous le numéro 913 360 293.
Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 111 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 800 euros/an - Vasco FREITAS OLIVEIRA - Agent commercial - EI - RSAC NICE 913 360 293
Commodités
- Appartement
- Construction : 1980
- Surface de 44,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- Nombre d'étage : 6
- Etage : 6
- Ascenseur
- Parking
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (136)
- GES : D (31)
À propos du prix
Prix : 192 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 111 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 800 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
MENDES Immobilier
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- 114 Avenue Du Trois Septembre
- 06320 Cap-d'Ail
- 07.82.65.40.17
- 09.83.88.65.60
- Fiche agence
- Site Web
