A propos de ce bien
Situé au cœur de la vieille ville de Menton, dans une ruelle calme et pleine de charme, ce joli deux-pièces de 20 m² est idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif.
Au 1er étage d’un petit immeuble aux charges très faibles, il offre un véritable havre de paix à deux pas des commerces, des plages et des transports.
Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, chambre, salle de douche avec WC et un petit balcon agréable pour profiter du soleil mentonnais.
Points forts : localisation exceptionnelle, calme, charges faibles, balcon, un atout rare dans le secteur.
À noter : DPE classé F, mais de simples travaux (radiateurs économiques, légère isolation, chauffe-eau performant) permettent d’améliorer facilement la performance énergétique.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1956
- Surface de 20,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Etage : 1
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : F (465)
- GES : C (18)
À propos du prix
Prix : 169 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 15 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 600 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Agence Immo Center
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- 2, Avenue Carnot
- 06500 Menton
- 06.71.87.44.31
- 04.92.10.10.06
- Fiche agence
- Site Web
