A propos de ce bien
Découvrez cet appartement de 60.43 m² situé à Menton,. Ce bien de trois pièces offre deux chambres spacieuses, idéales pour la vie de famille ou les séjours entre amis. Grâce à ses fenêtres à double vitrage, vous profiterez d'un confort thermique et acoustique optimal, tout en admirant la vue dégagée sur les environs verdoyants.
Situé au sein d'un immeuble moderne équipé d'un ascenseur, cet appartement assure une accessibilité parfaite pour tous. La sécurité est renforcée par un système de vidéosurveillance, garantissant la tranquillité des résidents. L'intérieur lumineux bénéficie d'une bonne orientation, maximisant ainsi l'entrée de la lumière naturelle, un atout non négligeable pour les amateurs de beaux espaces de vie.
En choisissant cet appartement, vous bénéficiez également d'une localisation privilégiée à proximité des commodités et des transports en commun. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Menton. Quelques travaux sont
a prévoir
Bien soumis au regime de la copropriété
Pas de Procedure en cours
La presente Annonce Immobilière Vise 1 LOT Principal n°296 (Appartement) et de deux lots secondaire n°04 (CAVE) et n°126 (PARKING).ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ euros par
trimestre (Soit 2000euros par an) déclaré par le vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D et classe CLIMAT D. estimation des coûts Annuels d'énergie entre 1193euros et 1615euros
A Visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’Agent Commercial VASCO OLIVEIRA mandataire en immobilier immatriculé au R.S.A.C. de NICE sous le numéro 913 360 293.
Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 185 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 000 euros/an - Vasco FREITAS OLIVEIRA - Agent commercial - EI - RSAC NICE 913 360 293
Commodités
- Appartement
- Construction : 1993
- Surface de 60,40 m2
- Séjour : 19 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 6
- Etage : 5
- Ascenseur
- Parking
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : oui
- DPE : C (156)
- GES : D (42)
À propos du prix
Prix : 290 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 185 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 000 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
MENDES Immobilier
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- 114 Avenue Du Trois Septembre
- 06320 Cap-d'Ail
- 07.82.65.40.17
- 09.83.88.65.60
- Fiche agence
- Site Web
