A propos de ce bien
Dans un cadre d'exception, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces en duplex de 89 m², situé au dernier étage avec ascenseur d'un élégant immeuble bourgeois de style Belle Époque en front de mer. Niché au sein de la copropriété historique de l'ancien Hôtel Carlton, il allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant un cachet unique et une atmosphère chaleureuse et raffinée.
Exposé plein sud, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue mer panoramique qui s'étend à perte de vue. Le premier niveau accueille un vaste séjour ouvert sur une cuisine américaine, idéal pour recevoir ou profiter de moments conviviaux en famille. Des toilettes invités complètent cet espace de vie.À l'étage supérieur, l'appartement dispose de deux chambres spacieuses avec rangements, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec WC, alliant confort et praticité.
Une cave complète ce bien rare.
À seulement 200 mètres de la gare et du centre commercial de Carnolès, et à deux pas des commerces et transports, cet appartement bénéficie d'une situation idéale entre mer et ville. Une opportunité rare de vivre dans un lieu chargé d'histoire, au cœur d'un environnement prisé.
Commodités
- Appartement
- Surface de 89,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Américaine
- 1 Salle de bains
- Etage : 5
- Copropriété : oui
- DPE : D (205)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 636 000 €.
Honoraires : 36000.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 600000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 58 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 270 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
KELLER WILLIAMS MASSENA
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- 9 Avenue Gustave V
- 06000 NICE
- 06.23.06.33.06
- 04.22.13.13.14
- Fiche agence
- Site Web









