A propos de ce bien
Situé dans le quartier recherché de Garavan, ce local commercial offre une belle opportunité d'investissement ou d'exploitation directe.
Le bien se compose d'une surface principale de 50,60 m2, complétée par un garage/cave de 24,04 m2, actuellement modifié et aménagé à usage de laboratoire, offrant ainsi un espace fonctionnel supplémentaire.
L'ensemble permet diverses possibilités d'activités commerciales ou professionnelles, avec une configuration adaptée à une exploitation immédiate ou à un réaménagement selon vos besoins.
Atouts du bien :
- Vente des murs commerciaux
- Fonds de commerce libre au 31/03/2026
- Surface totale exploitable intéressante
- Espace annexe aménagé en laboratoire
- Secteur prisé et attractif de Garavan
Idéal pour investisseurs ou professionnels souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique.
' Agence immobili?re depuis 1867 '
Commodités
- Local commercial
- Surface de 74,70 m2
- Cuisine : Sans cuisine
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 152 € par mois
- DPE : F (382)
- GES : C (12)
À propos du prix
Prix : 336 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 253 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
AMARANTE ST ROCH
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- 1 Rue De La République - Bp 175 -
- 06500 menton
- 04.93.57.08.05
- 04.93.57.08.05
- Fiche agence
- Site Web
