Vente local commercial 06500 - Menton

Réf. : EVR-32617290

06500 - MENTON - PORTE DE FRANCE - 115.0 M² - OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR!

efficity et CHANTAL PERSICO l vous proposent en EXCLUSIVITE ce fonds de commerce exceptionnellement situé à Menton, Porte de France.

D'une surface spacieuse de 115.0 m², ce local se compose de :

- Un espace lumineux idéal pour accueillir jusqu'à 60 clients
- un dégagement avec petite réserve et 2 WC dont un aux normes PMR
- Une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle avec une extraction en toiture
- Une réserve pour le stockage derrière la cuisine avec une douche
- Une réserve à l'étage a aménager ( surface non communiquée)
- Climatisation dans la salle
- Terrasse de 20 à 30 places face à la promenade de la mer

Loyer mensuel : 2409€ (HT 2007,43€)
Charges mensuelles: 264€ (HT 220€)
Bail 3/6/9

Situé dans un quartier dynamique et très fréquenté car face à la mer

Les atouts de ce bien sont nombreux : emplacement stratégique proche des transports en commun, des commerces et des écoles, grande visibilité, potentiel de développement important.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter:
CHANTAL PERSICO au 06 85 80 55 42 ou par mail [email protected].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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