A propos de ce bien
À proximité immédiate des axes routiers (à seulement 2 minutes),
Tout en bénéficiant d'un environnement calme et sans aucune nuisance sonore, cette charmante villa de 104 m² offre un cadre de vie agréable et recherché.
Elle comprend également :
un spacieux garage de 30 m² ;
un abri de jardin de 19 m² ;
un terrain piscinable, idéal pour créer un espace extérieur personnalisé.
La propriété présente un fort potentiel d'agrandissement, parfait pour un projet familial ou un investissement.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1280.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMO CORDENOT : Agent IMMOBILIER - Elodie CORDENOT
Carte T CPI083012023000000004
Commodités
- Villa
- Construction : 1995
- Surface de 104,00 m2
- Séjour : 44 m2
- Terrain de 3 044 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Garage
- Copropriété : non
- DPE : C (152)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 415 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
IMMO CORDENOT
-
- 12 Route De Signes
- 83136 Méounes-lès-Montrieux
- 06.36.41.80.99
- 06.36.41.80.99
- Fiche agence
- Site Web
