Vente appartement 7 pièces 41500 - Mer

Réf. : EVR-32816072

Nichée dans le paisible secteur de Mer, au lieu-dit Barreau, cette élégante maison individuelle de caractère, construite en 1975, propose un cadre de vie chaleureux dans un environnement calme et agréable. Érigée sur un terrain de 635 m² avec une belle piscine, elle séduit par ses volumes généreux et son charme authentique.

Dès l'entrée, découvrez un espace jour lumineux composé d'un vaste salon-séjour et d'une salle à manger indépendante, parfaits pour recevoir famille et amis. Une cuisine équipée, parfaitement intégrée au rez-de-chaussée, vient compléter cet espace de vie convivial. Vous y trouverez également une chambre et une salle d'eau pour plus de confort au quotidien, ainsi qu'un WC séparé.

Le premier étage accueille trois autres chambres spacieuses, laissant libre cours à vos envies d'aménagement : chambres d'amis, bureau pour télétravail ou espace jeux pour les enfants, tout est possible.

Avec ses cinq chambres et sept pièces principales, cette maison offre beaucoup de potentiel pour les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser avec élégance.

Située à moins de 600 m des commerces, écoles, et axes principaux, elle conjugue le charme de la campagne et les commodités de la ville. Proximité immédiate avec les transports en commun et les sorties d'autoroute.

Caractéristiques techniques:
- Surface : 134 m²
- Terrain : 635 m²
- Piscine
- Chauffage : Chaudière individuelle gaz
- Eau chaude : Combiné au système de chauffage
- DPE : C (135 kWh/m²/an)
- Taxe foncière : 1223 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.