A propos de ce bien
A vendre T3 de 52 m2 avec balcon, parking et cave dans un résidence située en plein centre ville de Mérignac à proximité de tous les commerces et du tram. L'appartement se situe au 2ème étage et bénéficie d'une exposition Sud. Il bénéficie d'un petit balcon plein sud donnant sur l'église de Mérignac,
Il est composé d'une entrée, d'une cuisine séparée (6,48 m2), d'un salon (14 m2) donnant sur le balcon, de 2 grandes chambres (11,73 m2 - 13,44 m2), d'une salle de bains (2,78 m2) et de wc séparés. Lino au sol. Excellent état.
Double vitrage PVC. Volets accordéon Chauffage au gaz : DPE D GES D
Charges de copropriété : 62¤ / mois. Copropriété avec syndic professionnel de 270 lots dont 90 habitables
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1975
- Surface de 52,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Etage : 2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (172)
- GES : D (36)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 182 320 €.
Honoraires : 10320.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 172000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 270 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 744 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
BORDEAUX IMMOBILIER CONSEILS
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- 7 Rue Des Faussets
- 33000 BORDEAUX
- 06.79.25.36.10
- 06.79.25.36.10
- Fiche agence
- Site Web
