A propos de ce bien
Au coeur du centre ville de Mérignac 'res Parc du chateau' à proximité de tous le commerces, écoles et parc verdoyant, ce jolie appartement traversant T4 contemporain et lumineux très agréable à vivre vous séduira. Il se compose d'une pièce de vie plein sud d'env. 30m2, d'une cuisine équipée aménagée, 3 chambres avec placard possible 2 très facilement, salle de bains, wc, cellier bureau, place de parking privée et cave. Divers rangements très appréciables. Situé sur un petit immeuble avec ascenseur au calme vous pourrez profiter de son balcon donnant sur la chambre et le séjour. Copropriété de 469 lots charges copropriété annuelles 2900 (comprenant chauffage, entretien d'immeuble, eau, ascenseur, espace verts) LIBRE 1/08/2024. Double vitrage, volet, Pvc électriques, portes blindées, que d'atouts. Idéal pour une famille.
HONORAIRES INCLUS CHARGE ACQUEREUR : 4,5% TTC (PRIX 225 000 HORS HONORAIRES)
http://www.scbimmobilier.fr/page/nos-honoraires-fr_00151.htm
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 . Dans une copropriété de 813 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 900 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 980.00 . Date de réalisation du DPE : 26-04-2021. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/scbimmo/197/Dl5yF/bareme_honoraire_scbimmobilier_2023.pdf
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Surface de 70,00 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 2
- Ascenseur
- Parking
- Cave
- Copropriété : oui
- Charges : 241 € par mois
- DPE : D (173)
- GES : E (40)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 235 125 €.
Honoraires : 4.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 225000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 813 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 900 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
SCBIMMOBILIER
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- 99 Av Léon Blum
- 33700 Merignac
- 06.21.89.86.52
- 06.21.89.86.52
- Fiche agence
- Site Web