A propos de ce bien
T1 avec balcon vendu loué – Loyer mensuel perçu : 352€ TTC (317€ HT).
Un placement locatif pour investisseurs particulier, LMNP ou patrimonial à rendement stable, dans une résidence services séniors récente et bien entretenue.
Appartement de 24m² avec balcon de 5.60m², au 3ème étage et dernier étage, AVEC ascenseur, offrant un espace de vie optimisé et fonctionnel.
Il est situé au , AVEC ascenseur au sein d'une résidence séniors récente de standing datant de 2014 à proximité des services de santé et de la clinique du Sport.
Cette résidence de services séniors principalement habitée par des seniors, ainsi que par des actifs/salariés et des étudiants en location, vous propose : une belle pièce de vie avec sa cuisine et un placard, une grande chambre de 12.30m² environ avec placard, une salle d'eau et un WC.
Idéal pour investissement locatif pour particuliers, LMNP ou professionnels.
VENDU LOUE => Loyer mensuel perçu : 352€ TTC (317€ HT).
Charges copropriété (quote-part propriétaire incluant fonds travaux) :
60€/trimestre
Taxes foncières : 325€
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Honoraires inclus de 7.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Dans une copropriété de 88 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 240 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Eduardo DE SUL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 811 729 276 BORDEAUX
Commodités
- Appartement
- Construction : 2014
- Surface de 24,00 m2
- Séjour : 20 m2
- 1 Pièce
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 3
- Meublé
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (197)
- GES : D (39)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 70 000 €.
Honoraires : 7.69% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 65000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 88 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 240 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
eXp Realty
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- 266 Place Ernest Granier
- 34000 Montpellier
- 06.76.59.23.67
- 04.30.00.66.50
- Fiche agence
- Site Web
