A propos de ce bien
Idéal investisseur – Forom® Immobilier
Forom Immobilier vous propose cet appartement T2 d'une surface d'environ 39,65 m² au 1er et dernier étage situé dans une résidence sécurisée de 2011 sur la commune de Mérignac Beutre.
Le logement dispose d'un séjour, une cuisine équipée, une chambre avec placards, une salle de bains, un WC, un balcon donnant à l'intérieur de la résidence et une place de parking.
Actuellement loué, date de fin de bail 04/07/2028, locataire sérieux en place depuis 13 ans !
• Loyer mensuel : 645€ / mois soit 590€ HC + 55€ de charges locatives
• Rentabilité : 5,74% brute
• Charges de copropriété : 82€ / mois
• Eau chaude et chauffage individuels électrique
• Taxe foncière : 865€ / an (dont 110€ de TEOM remboursée par le locataire)
• DPE : C
• Nombre de lots : 34
• Honoraires charge vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2011
- Surface de 39,60 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Etage : 1
- Parking
- Copropriété : oui
- Charges : 82 € par mois
- DPE : D (210)
- GES : (10)
À propos du prix
Prix : 135 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 34 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Forom® Immobilier
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- 105 Route D'albi
- 31200 Toulouse
- 05.67.76.62.50
- 05.67.76.62.50
- Fiche agence
- Site Web
