A propos de ce bien
LIMITE MERIGNAC / CAUDERAN - DISPONIBLE IMMEDIATEMENT
Située dans un quartier calme et agréable, avec tous les commerces et services à proximité, cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle.
Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie baignée de lumière de 43m2, s'ouvre sur un jardin intime agrémenté d'une pergola idéale pour des moments de détente en extérieur. Un WC indépendant, un espace de rangement et une buanderie avec attente pour lave-linge complètent ce niveau fonctionnel et convivial.
À l'étage, vous découvrirez deux chambre confortables avec placard, ainsi qu'une élégante suite parentale comprenant une salle d'eau et une salle de bain double vasque avec ouverture, ainsi qu'un WC indépendant.
Les prestations qualitatives de cette maison sauront vous séduire : parquet en chêne, carrelage 60x60, terrasse en bois, cuisine aménagée et façade en brique apportent confort et esthétique à cet ensemble harmonieux.
Cette maison allie confort, luminosité et praticité pour répondre à toutes vos attentes.
Deux places de parking sécurisées complètent ce bien.
- Frais de Notaires Réduits
- Garanties
- RT 2012
- Disponible Immédiatement
- ...
LIMITE MERIGNAC / CAUDERAN - DISPONIBLE IMMEDIATEMENT
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RH Patrimoine : Maxime HERVE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 133095555 J
RCP 13309666 J
Commodités
- Maison
- Construction : 2024
- Surface de 95,00 m2
- Séjour : 43 m2
- Terrain de 55 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Parking : 2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 439 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 36 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
RH Patrimoine
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- 228 Rue Du 14 Juillet
- 33400 Talence
- 06.47.06.02.90
- 06.62.05.32.83
- Fiche agence
- Site Web
