A propos de ce bien
Sous compromis : Mérignac secteur Beutre, maison de plain-pied T4 d'environ 100 m² située dans un environnement résidentiel agréable et recherché.
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse équipée d'une climatisation réversible économique, de trois chambres confortables, d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que d'un espace de stockage pouvant faire office de cellier.
La maison bénéficie d'un jardin à l'avant exposé plein Sud et un à l'arrière, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage et le DPE est classé C. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation selon vos goûts et vos besoins.
La situation est un véritable atout avec la proximité immédiate des commodités, de la zone commerciale Mérignac Soleil, de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac et des lignes de bus accessibles à pied.
Maison idéale pour une famille ou pour un investissement dans un secteur dynamique de Mérignac.
Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMO ALIENOR : Enguerrand Aubinat-Guillotin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Maison
- Construction : 1983
- Surface de 100,00 m2
- Séjour : 34 m2
- Terrain de 400 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Garage : 3
- Copropriété : non
- DPE : C (143)
- GES : A (5)
À propos du prix
Honoraires : 4.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 285000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
IMMO ALIENOR - Au coeur du Val de l'Eyre
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- 18 Cours De Verdun
- 33000 Bordeaux
- 06.08.88.74.55
- 06.15.52.96.03
- Fiche agence
- Site Web
