A propos de ce bien
MERKWILLER- Maison 159m² avec 2 T2- au calme
Le Studio Immo vous propose en exclusivité cette maison de 159m² répartie en 2 appartements de 82m² et 77m² sur un terrain de 605m².
L'appartement n°1 est un T2 de 82m² se situe au RDC, il se compose comme suit :
- 1 séjour
- 1 cuisine équipée
- 2 chambres
- 1 entrée
- 1 salle de bains
- 1 balcon
- 1 terrasse de 85m²,
- 1 garage,
- 1 cave
L'appartement n°2 est un T2 de 77 m² se situe au 1er étage, il se compose comme suit :
- 1 séjour
- 1 entrée
- 1 cuisine équipée
- 2 chambres
- 1 salle de bains
- 1 balcon
- 1 terrasse de 85m²
- 1 garage
- 1 cave
Cette maison se situe dans un cadre verdoyant et calme et proche de toutes les commodités.
Les 2 appartements représentent une belle rentabilité en location.
Contactez Thomas Bedel pour plus de renseignements et organiser une visite !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage std : entre 1680 € et 2320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le prix de vente de cette maison de 159m² est de 299 000 € TTC Honoraires d'Agence Inclus
Prix hors honoraires : 283 412 euros
Montant des honoraires : 15 588 euros TTC à la charge de l'acquéreur (5.5 % TTC du prix du bien hors honoraires)
Thomas BEDEL – Mandataire Immobilier- EI
Inscrit au RSAC de Strasbourg N°832351530
LE STUDIO IMMO – SIRET951 585 306 00016
Carte professionnelle CPI 67012023000000056 délivrée par CCI Alsace Eurométropole
Non détention de fonds
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 283 412 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1680.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LE STUDIO IMMO : Thomas BEDEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 889829651
Commodités
- Immeuble
- Surface de 159,00 m2
- Nombre d'étage : 2
- Garage : 2
- Copropriété : non
- DPE : D (247)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 299 000 €.
Honoraires : 5.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 283412.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
LE STUDIO IMMO
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- 1 Impasse Des Alouettes
- 67360 Walbourg
- 06.82.78.56.28
- 06.84.52.50.53
- Fiche agence
- Site Web
