Vente maison 11 pièces 22460 - Merléac

Réf. : EVR-31500393

Découvrez cette propriété en pierre exceptionnelle, prête à emménager, vendué meublée, comptant 4/5 chambres et réputée avoir été autrefois une ancienne maison de relais, datant des années 1800. Située au bout d'un chemin sans issue, dans un hameau plein de charme près de Merléac, elle offre une tranquillité absolue tout en se trouvant à seulement 15 minutes de Mur-de-Bretagne et du superbe lac de Guerlédan, avec ses plages aménagées, ses activités nautiques et ses restaurants.

POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ
- Superbe maison en pierre du XIX? siècle, restaurée avec goût et pleine de caractère
- 4/5 chambres réparties sur trois niveaux spacieux
- Poutres apparentes, charme d'origine et confort moderne
- Environnement rural calme et reposant

REZ-DE-CHAUSSÉE
- Salon chaleureux et accueillant avec poêle à bois
- Grande cuisine/salle à manger, également équipée d'un poêle à bois
- Buanderie pratique et WC séparés
- Impressionnante salle de jeux avec bar ? idéale pour recevoir

PREMIER ÉTAGE
- Salle de bains familiale
- Deux grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing

DEUXIÈME ÉTAGE
- Deux autres chambres lumineuses
- Un second salon/espace détente, parfait comme coin relaxation, bureau ou salle de jeux

EXTÉRIEUR & TERRAIN
- Terrain attenant offrant intimité et vues dégagées
- Abri bois couvert
- Vestiges de l'ancien relais, apportant un élément architectural unique
- Agréable terrasse ensoleillée menant à un jardin paisible
- Vues panoramiques sur la campagne, idéales pour les repas en plein air et les moments de détente

Cette propriété d'exception allie charme rustique et confort moderne dans un environnement campagnard serein. Parfaite comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif.

Yvonne LANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 298 910 - Lorient.