Vente appartement 3 pièces 62155 - Merlimont

Réf. : EVR-32428828

430 500 €

  • 2 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 89 m² de surface
  • 4 820,83 € prix / m²

A propos de ce bien

EN EXCLUSIVITÉ À L'AGENCE PARÉ / MERLIMONT VILLAGE

A SEULEMENT 8 MINUTES EN VÉLO DE LA PLAGE ET AVEC LES TOUS COMMERCES ET SERVICES À MOINS DE 5 MINUTES À PIEDS, LAISSEZ-VOUS SÉDUIRE PAR CE TRÈS BEL APPARTEMENT AU DEUXIÈME ET DERNIER ÉTAGE D'UNE RÉSIDENCE INTIMISTE DE 2025.

OFFRANT DES PRESTATIONS DE HAUT STANDING ET RÉPONDANT AUX DERNIÈRES NORMES LES PLUS EXIGEANTES, VOUS APPRÉCIEREZ SON LARGE SÉJOUR DE 50m2 BÉNÉFICIANT D'UNE ORIENTATION SUD ET OUEST, DE SA TERRASSE BAIGNÉE DE SOLEIL DE L'APRÈS-MIDI AU COUCHANT, DE SA CUISINE OUVERTE ET SUR-MESURE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE.
VOUS DISPOSEREZ D'UNE SUITE PARENTALE AVEC SALLE D'EAU PRIVATIVE, DUNE SECONDE CHAMBRE, D'UNE SALLE BAINS ET D'UNE BUANDERIE.
IL VOUS SERA POSSIBLE DE CRÉER UNE TROISIÈME CHAMBRE.

EN COMPLÉMENT, VOUS PROFITEREZ DE 2 PARKINGS PRIVÉS AVEC ACCÈS SÉCURISÉES ET D'UN LOCAL VÉLOS INDIVIDUEL

UN PRODUIT RARE SUR LE MARCHÉ !

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Dans une copropriété de 94 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 450 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 450.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 2024
  • Date de disponibilité : 05/04/2026
  • Surface de 89,30 m2
  • Séjour : 50 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 2
  • Etage : 2
  • Ascenseur
  • Parking : 2
  • Cave
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • Charges : 121 € par mois
  • DPE : A (54)
  • GES : A (1)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 430 500 €.

Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 410000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 94 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 450 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Agence Paré

    • 66-68 Rue De Paris - Bp 201
    • 62520 Le Touquet-Paris-Plage

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