A propos de ce bien
Située à Merlimont village à 5min de la plage, dans une rue calme et résidentielle à proximité des commerces, cette maison offre une belle opportunité pour un projet de rénovation.
Elle développe un agencement fonctionnel et lumineux, avec de beaux volumes à exploiter.
Au rez-de-chaussée :
Salon-séjour de 27 m² avec cheminée insert
Triple exposition Nord / Est / Ouest offrant une belle luminosité
Cuisine avec espace repas et accès direct au jardin
WC séparés
Salle de bains avec fenêtre
1 chambre côté jardin
À l'étage :
Un palier desservant
1 grande chambre côté rue
1 chambre côté jardin
Un grenier isolé complète l'ensemble (idéal stockage ou futur aménagement selon projet).
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plein sud très agréable, parfait pour créer un bel espace détente.
Garage et cellier en annexe.
Chauffage gaz de ville.
? Maison à rénover, mais offrant un fort potentiel d'aménagement et de valorisation dans un environnement recherché.
Idéale pour résidence principale, maison secondaire ou investissement.
? Contactez-nous pour une visite au 0321051313 !
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Surface de 105,00 m2
- Terrain de 1 100 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Parking : 2
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : F (345)
- GES : F (76)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 364 000 €.
Honoraires : 4.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 350000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Agence Paré
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- 66-68 Rue De Paris - Bp 201
- 62520 Le Touquet-Paris-Plage
- 03.21.05.13.13
- 03.21.05.13.13
- Fiche agence
- Site Web
